関東マーケット
巨大消費地を抱える関東エリアの物流マーケットは、「物流2024年問題」やトラックドライバーの人手不足などの課題に直面しています。また、台風や水害などの自然災害が増えるなか、求められているのは有事の際にも稼働し続けられる物流施設です。
東海マーケット
自動車産業をはじめ、成熟したものづくりの地盤がある東海地方。一方、東海エリアの物流不動産マーケットは発展途上であり、賃貸用物流施設の選択肢は多くありません。また、労働力不足などの課題も抱えています。
九州マーケット
半導体関連企業の進出が相次ぐ九州地方。「新生シリコンアイランド」として再び注目され、物流においてもアジアの玄関口としてのポテンシャルを持っています。一方、九州の物流施設は福岡周辺に集中し、物流施設の老朽化や開発用地不足が進行。また、環境面では、地上設置型太陽光発電の開発加速による土地利用問題なども起きています。