物流不動産の所有・運営・開発のリーディング・グローバル企業であるプロロジス（日本本社：東京都千代田区丸の内、代表取締役社長：山田 御酒）は、本日、東京都足立区入谷において、都市型賃貸用物流施設「プロロジスアーバン東京足立2」の起工式を執り行いました。

起工式には、設計・施工を担当した株式会社巴コーポレーション　代表取締役　深沢　隆　氏をはじめ関係者の方々、プロロジスからはシニアバイスプレジデント 開発本部副本部長 兼 開発部統括部長 中村 明夫らが参列し、工事の無事と事業の発展を祈願しました。

「プロロジスアーバン東京足立2」は、東京北部・埼玉の消費地をカバーする好立地に位置しています。一般道を使用して30分圏内では、東京都足立区、板橋区、埼玉県川口市、草加市、八潮市などへの配送をカバーすることが可能です。60分圏内では東京駅以北の都内エリアや、埼玉県広域をカバーすることができ、迅速な配送が必要となるEC事業や、ラストワンマイル拠点としても最適な立地です。また、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅および「舎人」駅からいずれも2km圏内であり、周辺には住宅地も多く従業員確保にも有利な環境です。

城北エリアは物流施設・倉庫の新規供給が少なく、高機能な新築物流施設は非常に希少です。都市部に立地する「プロロジスアーバン」シリーズの特徴として、ネットスーパー等のダークストア、マイクロフルフィルメントセンター、ECの即日配送拠点、家電・家具などの消費財の地域配送のためのデポセンター、中古ブランド品等、高付加価値商品の修繕・査定拠点などのニーズがあります。「プロロジスアーバン東京足立2」も、都市型施設ならではの多様なニーズに応える施設として入居企業を募集しています。

「プロロジスアーバン東京足立2」は、約3,200㎡の敷地に3階建て延床面積約6,400㎡の都市型物流施設として開発されます。

最大賃貸面積は1,800坪、最小500坪からの利用を可能とする計画で、入居企業を募集しています。コンパクトな施設でありながら4tトラックが直接2階にアクセスできるスロープを併設し、フロアを分けて2社への賃貸が可能です。荷物の縦動線として、荷物用エレベーターも2基備える。東京都における同規模の賃貸用物流施設として、スロープを備えた物件は希少であり、配送リードタイム短縮を求めるカスタマーに新たな選択肢を提供します。

1階は、都市型配送拠点としての機能に特化し、配送車の全面乗入を想定して泡消火設備を装備します。2tトラックであれば20台が同時に着車できる計画となっています。