プロロジスの先進的物流施設

物流施設に適した立地条件は、高速道路や幹線道路、空港、貿易港への近接性、人口集積地への配送利便性、雇用確保がしやすい周辺環境など、多岐にわたります。プロロジスは、高速道路の延伸や人口動態など、長期的な立地ポテンシャルまで見据えて土地を選定・取得しています。

先進的物流施設の仕様として、床荷重1.5ｔ/㎡、有効天井高5.5m、柱感覚10mなどのスペックや、トラックが上層階まで直接アクセスできる構造も重要です。プロロジスでは、お客様のご要望によって標準以上のスペック仕様変更にも対応しています。
 

施設の大型化は、入居企業様の物流事業効率化につながります。物流機能の集約・統合や、大規模なロボット導入など、お客様のさまざまな需要に応えるためには、延床面積1万6,500 ㎡（約5,000坪）以上が目安となります。

施設内就業者とお客様の荷物を守るため、災害対策や事業継続性も先進的物流施設に求められる要素です。プロロジスでは、地盤などを考慮した立地に、免震・耐震構造などを採用した堅牢な施設を開発。非常用発電機や衛星電話、災害備蓄品などを備え、お客様の事業継続を支援しています。

多くの就業者がいる物流施設では、快適に働ける環境も大切です。プロロジスパークは、フリーWi-Fiつきのカフェテリア、コンビニエンスストアやシャワールームなどを備え、働きやすい就業環境を整えています。

プロロジスは環境負荷軽減のため、敷地内の緑地保全・整備をはじめ、人感センサー付きのLED照明や、外壁に断熱性の高いサンドイッチパネルなど採用しています。また、世界中の施設屋根で太陽光発電を行っています。